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Maison à vendre 4 pièces - 71,69 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12197

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 71.69 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS CENTRE

Ville en pleine expansion comprenant de nombreux commerces, infrastructures sportives et culturelles, des écoles, de la maternelle au collège mais aussi une gare permettant de joindre BORDAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes !!

Maison de ville à rafraichir comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un WC.
À l'étage, vous y trouverez un palier desservant une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un bureau.

Le tout est complété par une cave mais aussi par une place de parking et un garage !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 71,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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