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Maison à vendre 4 pièces - 116,03 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13179

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.03 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS CENTRE
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC.
À l'étage vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle d'environ 142 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,0 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,9 m2)
    • pièce (15,2 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2319kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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