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Maison à vendre 6 pièces - 161,35 m2 COUTRAS - 33

Ref : 15401

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1048 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.35 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Maison familiale avec grand terrain à Coutras

Située à Coutras, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une suite parentale, permettant de disposer de beaux espaces pour toute la famille. L'ensemble bénéficie d'une distribution pratique et de volumes généreux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement propice à la tranquillité. Un garage complète ce bien.

Une maison à venir découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 2 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour cuisine (70,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (10,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • suite parentale (32,2 m2)
    • Dressing (12,1 m2)
    • garage (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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