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Maison à vendre 5 pièces - 124,70 m2 COUTRAS - 33

Ref : 15374

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 124.7 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à COUTRAS (33230), une opportunité unique pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur un bien. Avec ses quatres chambres spacieuses réparties sur un espace de vie de 124 m², cette maison vous attend pour devenir le foyer idéal.
La maison bénéficie également d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un bureau offrant commodité et fonctionnalité.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le supermarché E. Leclerc et Aldi à seulement une minute en voiture, ainsi que des écoles et parcs à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Pour les déplacements, la ligne de bus la Coutradette est à votre porte, et la gare de Coutras est à seulement deux minutes en voiture, facilitant vos trajets.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 2 093 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 4 (16,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Piece (25 m2)
    • garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peintures
  • Taxe foncière : 2288 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/03/2026

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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