Maison à vendre 6 pièces - 138,62 m2 COUTRAS - 33
Ref : 15261
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
COUTRAS CENTRE
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.
Maison d'environ 140 m² entièrement rénovée et dans le centre de COUTRAS !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agencée avec goût et disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, vous y trouverez une suite parentale d'environ 30 m² avec une salle de bains et un dressing.
La maison est dotée de panneaux solaires permettant la revente d'électricité.
Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 600m². Le jardin comprends un atelier ainsi qu'une terrasse, un coin détente avec sauna et jacuzzi.
Un havre de paix à quelques minutes à pied du centre ville.
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.
Maison d'environ 140 m² entièrement rénovée et dans le centre de COUTRAS !
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse agencée avec goût et disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
À l'étage, vous y trouverez une suite parentale d'environ 30 m² avec une salle de bains et un dressing.
La maison est dotée de panneaux solaires permettant la revente d'électricité.
Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 600m². Le jardin comprends un atelier ainsi qu'une terrasse, un coin détente avec sauna et jacuzzi.
Un havre de paix à quelques minutes à pied du centre ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 138,6 m2
- Surface terrain : 615 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre 2 (14,6 m2)
- salon (14,2 m2)
- cuisine/séjour (31,2 m2)
- Bureau (9,6 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- suite parentale (38,4 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Electrique +insert convecteur + clim reversible eléctricité et bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Maxime
cosse
EI, agent commercial (RSAC 899830186)
