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Maison à vendre 5 pièces - 87,16 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13158

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.16 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Coutras Centre
Cette maison de cinq pièces, située à proximité du centre-ville, offre une surface habitable de 87 m² et comprenant trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC.
Vous pourrez profiter d'un cadre de vie familial et calme, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles primaires et maternelles. Le bien est également situé à quelques minutes à pied d'un supermarché et d'espaces de loisirs tels que des parcs et un centre sportif avec une piscine municipale, permettant de concilier vie quotidienne et activités de détente. Les transports en commun et notamment la gare sont accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • suite parentale (12,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle a manger (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Palier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1088 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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