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Maison à vendre 4 pièces - 86,69 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13323

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.69 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS CENTRE

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.

Maison à rénover comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et une véranda.

Le tout sur une parcelle de 842 m² complété par un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 86,7 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • salon (15,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudiere a condensation gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31970kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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