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maison à vendre 3 pièces - 84,36 m2 SABLONS - 33

Ref : 12085

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 84.36 m2 - SABLONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SABLONS

Venez découvrir ce charmant village de Gironde avec son école, situé entre les communes de Coutras et de Saint-Denis-de-Pile, possédant chacune des commerces et une gare qui vous conduira à Libourne et à Bordeaux rapidement.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, un séjour ouvert sur le salon lumineux, deux chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Un atelier ainsi qu'un grand garage de plus de 80 m² viennent compléter cette jolie maison en pierre.

Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 6 598 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 215,5 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (85,5 m2)
    • atelier (45,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville electrique + cheminée eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture dépendance
  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1670,0 € pour 2021

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