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Maison à vendre 4 pièces - 81,19 m2 LAGORCE - 33

Ref : 12455

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.19 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LAGORCE
Village situé à seulement 2 minutes de COUTRAS, ses infrastructures sportives et culturelles, ses écoles, mais aussi sa gare permettant de joindre la gare de BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes.

Maison de plain-pied en parfait état comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Le tout sur une parcelle d'environ 950 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 81,2 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Surface terrain : 954 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (37,6 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2022

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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