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maison à vendre 5 pièces - 110,23 m2 ST AIGULIN - 17

Ref : 4736

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.23 m2 - ST AIGULIN - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINTT-AIGULIN
Petite commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde et de la Dordogne, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, sa gare, ses axes routiers et autoroutiers.
Maison atypique dans un endroit calme non loin de la ville, proche d'un étang, elle se compose à l'étage d'une chambre, un bureau, une mezzanine, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée, une salle de bains avec WC, un salon, une chambre avec salle de bains attenante et WC. À l'extérieur, un carport permettant d'accueillir deux voitures, un chai attenant à la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m2)
    • Pallier (3,7 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • mezzanine (4,4 m2)
    • salon (21,3 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • dépendance (16,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture remaniée + tuiles, velux, double vitrage , peinture Année rénovation: 2003
  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377,0 € et 3217,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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