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maison à vendre 5 pièces - 169 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11859

223 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.0 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

MONTPON-MÉNESTÉROL, à quelques minutes en voiture des commerces, du pôle de santé, des établissements scolaires mais aussi de la gare permettant de joindre la gare BORDEAUX SAINT-JEAN en 45 minutes et la gare de PÉRIGUEUX en 29 minutes !!
Cette maison des années 1970 est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à aménager, une chambre avec une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un garage !! Un ascenseur artisanal vous permettra de vous déplacer sans difficulté entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le tout sur une parcelle de 1293 m² arborée !!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 1 293 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Buanderie (23,1 m2)
    • Chaufferie (17,7 m2)
    • pièce (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique
  • Taxe foncière : 1774 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17421kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021

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