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maison à vendre 5 pièces - 126,85 m2 CHAMADELLE - 33

Ref : 11683

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.85 m2 - CHAMADELLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Chamadelle, village proche de Coutras, qui dispose de toutes les commodités nécessaires dont une gare qui dessert Bordeaux Saint-Jean en 35 minutes et un accès autoroute en moins de 10 minutes.
Dans le village, une épicerie, école primaire.
Maison ossature bois dans un secteur calme, au rez-de-chaussée : un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, placards à l'entrée. À l'étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche et un WC.
Un garage et un jardin clôturé avec portail d'environ 900 m² complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,9 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • cellier (5,5 m2)
    • garage (26 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/03/2021

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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