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maison à vendre 6 pièces - 128,14 m2 LES PEINTURES - 33

Ref : 9637

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 128.14 m2 - LES PEINTURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Les Peintures
Village proche de Coutras qui dispose d'une gare vous déposant à Bordeaux Saint-Jean en 36 minutes, et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 10 minutes
Maison nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, après une mise au goût du jour, elle sera très agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et une cave.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un grenier aménageable.
Plus de 900 m² de terrain arboré et clos, une belle grange de plus de 50 m², une grande terrasse couverte complètent ce bel ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 252,4 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Buanderie (8,1 m2)
    • atelier (14,7 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • grenier (33,9 m2)
    • dépendance (30,5 m2)
    • annexe (5 m2)
    • grange (54,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : plancher grenier refait , electricité , toiture feraite 2 ans , grenier rénové sans les velux , cheminée ramonéd il y a 1 an
  • Taxe foncière : 469 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2150,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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