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maison à vendre 4 pièces - 88,27 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12036

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.27 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville du Nord-Libournais, qui dispose de toutes les commodités nécessaires dont une gare qui vous dépose en 36 minutes à Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux en moins de 5 minutes.
Maison contemporaine de plain-pied, disposant de trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une cuisine à aménager, un coin salon et séjour, cellier, garage attenant.
Le + : pompe à chaleur récente, isolation des combles.
Un terrain clos et bien arboré permettant de se protéger de la chaleur. La Coutradette passe au bout du chemin
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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 1 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Entree (3,7 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tuiles changée suite à la grêle , toiture vérifiée, plafond cuisine refait suite grêle, isolation combles 2019, pac 2020 Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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