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maison à vendre 4 pièces - 97,34 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33

Ref : 12469

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.34 m2 - LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES

Commune située à 10 kilomètres de Coutras, ville en pleine expansion, vous trouverez une gare qui vous emmène en 40 minutes à Bordeaux Saint-Jean et en 20 minutes à l'accès autoroute Bordeaux Périgueux. Écoles de la maternelle au collège, médecins, et de nombreux commerces.
Jolie maison de plain-pied entièrement rénovée, située au calme, qui comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle de bains avec double vasque et sèche serviette ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie, un garage attenant à la maison, un atelier ainsi qu'un carport viennent compléter cette belle maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir.
Le tout sur une parcelle de 671 m² clôturée et arborée.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 671 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (36,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • garage (13,2 m2)
    • atelier (17,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville individuel gaz ville+clim reve electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2022

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