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Maison à vendre 3 pièces - 53,67 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12380

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
940 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 53.67 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Coutras,
Ville dynamique à 20 kilomètres de Libourne, 60 kilomètres de Bordeaux, qui peut être facilement accessible ou en train (36 minutes), ou par l'accès autoroute (en moins de 10 minutes).
Pas besoin de sortir de Coutras : médecins, surfaces commerciales, collège, et toutes autres commodités sont présents dans la ville.
Vous découvrirez cette maison de plain-pied, décoration moderne, dans un quartier sympathique et tranquille de Coutras ; le centre ville est à proximité.
Elle se compose d'une chambre avec placards, un bureau qui peut faire office de chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour.
Un terrain clôturé, un carport pour la voiture et un abri de jardin complètent ce joli bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 608 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2879kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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