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maison à vendre 4 pièces - 113,30 m2 GUITRES - 33

Ref : 12019

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.3 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

GUÎTRES
Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
Situé à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de joindre BORDEAUX en seulement 31 minutes.
Maison entièrement rénovée qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage et une cave viennent compléter cette jolie maison rénovée.
Le tout sur une parcelle de 626 m² entièrement clôturée.
Venez posez vos valises car il n'y a pas de travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,8 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 626 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (56,5 m2)
    • cellier (1,3 m2)
    • suite parentale (19,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • garage (12,5 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • balcon (2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1980,0 € pour 2021

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