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maison à vendre 4 pièces - 94,92 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12001

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.92 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville dynamique et en pleine expansion, ses commerces, ses commodités, ses marchés, sa gare (30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux), ses écoles et collège, ses grands axes routiers et autoroutiers.

Maison de ville récente située à 5min de la gare à pied, qui comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux.

L'étage dessert trois chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé.

Une cour ainsi qu'un jardin viennent compléter cette jolie maison.

Le tout sur une parcelle de 172m² entièrement clôturée.
Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entree (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • suite parentale (20,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1192 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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