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maison à vendre 5 pièces - 88,31 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12499

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.31 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à Coutras, offrant trois chambres spacieuses et un espace de vie accueillant à personnaliser à votre goût. Située idéalement, à seulement 700 mètres de la Gare de Coutras (8 minutes à pied), elle promet une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces (E. Leclerc, Lidl, Intermarché) et des écoles. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à créer leur cocon ou pour en faire un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Cave (37,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • grenier (6,1 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA218kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/01/2017

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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