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Maison à vendre 6 pièces - 170,80 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11908

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.8 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville en perpétuelle évolution, toutes les commodités nécessaires y sont présentes, dont une gare qui vous dépose en 36 minutes vers Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 5 minutes .
Maison proche du centre-ville, bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, une salle à manger avec foyer ouvert, un salon ou seconde chambre
À l'étage, une chambre avec une salle d'eau et WC attenants, pièce qui peut servir de chambre, placards
Un garage sur un terrain clos de 2000 m² complète ce bel ensemble

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220,7 m2
  • Surface habitable : 170,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree (10,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • cellier (11,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • salon (14,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle a manger (39 m2)
    • Palier (11,3 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • atelier (20,0 m2)
    • atelier (14,9 m2)
    • dépendance (35 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiére
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18841kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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