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maison à vendre 4 pièces - 78,40 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 11827

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.4 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LIBOURNE

Ville dynamique offrant toutes les commodités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied qui comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés.

Une dépendance ainsi qu'un petit garage viennent compléter cette maison de plain-pied.

Le tout sur une parcelle de 351 m² entièrement clôturée.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • cuisine/séjour (28,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • garage (8,4 m2)
    • atelier (9,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation combles, peinture (3ans), parquet flottant des chambres
  • Travaux à prévoir : RADIATEURS CHAMBRES et raffraichissement obligatoire, vieux double vitrage
  • Taxe foncière : 1017 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2023

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