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maison à vendre 4 pièces - 72 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11788

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison élevée sur sous-sol total comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Le sous-sol est composé d'un atelier, d'un garage et d'une cave.
Le tout implanté sur une parcelle d'environ 550 m² comprenant un abri de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 550 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (12,8 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • salon (16,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Sous-sol (65 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 742 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55018kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3320,0 € pour 2021

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