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maison à vendre 3 pièces - 117,36 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11758

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 117.36 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville du Nord-Libournais en pleine expansion, comprenant toutes les commodités, de la crèche, des écoles au collège, des infrastructures sportives et culturelles, mais aussi une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes !

Maison de plain-pied qui comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une buanderie, un cellier, une véranda ainsi qu'un carport viennent compléter cette jolie maison de plain-pied.

Le tout sur une parcelle de 1365 m² arborée et clôturée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 1 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • cuisine/séjour (23,9 m2)
    • salle à manger (24,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • véranda (15,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Carport (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + che cheminée insert + climatisatio electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2350,0 € pour 2021

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