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maison à vendre 5 pièces - 128,51 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11524

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.51 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir et où il fait bon vivre.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège ! L'école primaire est accessible à moins de 3 minutes à pied de la maison.
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.
La commune de Saint-Médard-de-Guizières ainsi que celle de Saint-Seurin-sur-l'Isle sont accessibles en moins de 5 minutes et disposent également de toutes les commodités ainsi que des infrastructures pour une vie de famille.

Venez découvrir cette maison habitable de suite comprenant une grande pièce de vie qui a gardé son cachet de l'ancien, une cuisine, une salle de bains, trois chambres spacieuses dont une disposant d'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier. Le grenier est également aménageable afin de multiplier par deux la surface habitable !
Le tout est complété par un terrain de 980 m² comprenant une terrasse exposée plein sud, une seconde terrasse abritée par de la végétation, un bassin à poissons ainsi qu'un verger.
Pour finir, la propriété dispose d'un chai attenant de près de 200 m² dans lequel de nombreux projets son possibles (chambre d'hôtes, artisan, agrandissement de la surface habitable, )

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 313 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 980 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • couloir (11,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Pierre et enduit.
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement. partie de toiture

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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