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maison à vendre 4 pièces - 62,75 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11395

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 62.75 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS HYPER CENTRE
Ville en pleine expansion disposant de toutes les commodités, commerces de proximité, école de la maternelle jusqu'au collège, infrastructures sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires mais aussi une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT JEAN en seulement 35 minutes !!
L'autoroute A89 disponible en seulement 5 minutes permet également de joindre BORDEAUX.

Maison comprenant une entrée, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout implanté sur un sous-sol total comprenant un garage. La parcelle fait 668 m² et comprend une dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salon (14,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Sous-sol (62,8 m2)
    • dépendance (30 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
289
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/05/2022

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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