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maison à vendre 4 pièces - 95,09 m2 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE - 33

Ref : 11366

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.09 m2 - ST CHRISTOPHE DE DOUBLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE

Rare sur le secteur ! Maison avec dépendance de 150m² ainsi qu'un grand garage !

Cette maison se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. On retrouve également une buanderie et un grand garage.

Le tout sur un terrain clôturé d'environ 5500 m² avec une dépendance de 153m² !

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Vue globale

  • Surface totale : 101,9 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Chambre 3 (17,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • garage (54,4 m2)
    • dépendance (41,2 m2)
    • dépendance (39,0 m2)
    • dépendance (73,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, cumulus, goutière, ravallement, peinture grilles
  • Taxe foncière : 557 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2830,0 € pour 2021

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