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maison à vendre 6 pièces - 105,47 m2 LAGORCE - 33

Ref : 11358

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 105.47 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LAGORCE
Village proche de Coutras, ville en perpétuelle expansion, disposant de toutes les commodités nécessaires dont une gare qui vous dépose à Bordeaux Saint-Jean en 36 minutes et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 5 minutes.
Venez découvrir sans tarder cette jolie maison de plain-pied dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un beau séjour donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une pièce pouvant être aménagée, une buanderie, une cave.
À l'extérieur, un abri bois, un terrain clos et arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,3 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • pièce (8 m2)
    • pièce (14,8 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • abris bois (12 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : combles isolées, baie vitrée, , terrasse Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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