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maison à vendre 6 pièces - 153,44 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11347

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.44 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Maison de ville de caractère se situant dans le centre de COUTRAS proche des commodités, commerces, écoles, gare ; qui nous ramène en 35 minutes de BORDEAUX, à 5 minutes de l'axe d'autoroute BORDEAUX-PÉRIGUEUX, comprenant une entrée principale avec un WC, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et coin dressing. À l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle de bains, un WC. Le tout sur un terrain d'environ 900 m² clôturé et arboré, portail électrique, garage attenant à la maison.
L'arrêt navette "La Coutradette" pour vous emmener au centre ville est à moins de 100 m et la fibre est installée , idéal pour le télétravail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 177,6 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (54,3 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • suite parentale (23,9 m2)
    • mezzanine (8,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudiere+cumulus
  • façade : Crépi
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 41
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/03/2015

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