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maison à vendre 11 pièces - 323 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11340

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 323.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Propriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double, une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un local piscine.
À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant une chambre.
Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 2700 m² comprenant une piscine, un pool-house, et un garage triple.
Aucun vis à vis pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure.
Maison disponible début 2023.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350,4 m2
  • Surface habitable : 323 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (12,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (11,1 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • couloir (17,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • couloir (23,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • suite parentale (32,5 m2)
    • cellier (6,7 m2)
    • local piscine (4,8 m2)
    • mezzanine (48,2 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Cuisine exterieure (22,6 m2)
    • garage (28 m2)
    • garage (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Cour

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée+convecteurs eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine 2019 store tondeuse auto aspiration centralisée toiture + avant toit cloture forage
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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