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maison à vendre 4 pièces - 114,60 m2 MONTGUYON - 17

Ref : 11332

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.6 m2 - MONTGUYON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

MONTGUYON
Charmante commune de Charente-Maritime, aux portes de la Gironde, ses commerces, ses commodités, ses écoles et collège, proche des grands axes routiers et autoroutiers, à 40 minutes de Bordeaux.

Maison de plain-pied, qui comprend un séjour de plus de 30 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, un dressing et une salle d'eau.
Des combles aménageables ainsi qu'une dépendance de plus de 50 m² viennent compléter cette maison de plain-pied.

Le tout sur une parcelle d'environ 1060 m².
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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (28,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • couloir (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • dépendance (8,9 m2)
    • dépendance (45,7 m2)
    • comble (121 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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