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maison à vendre 4 pièces - 150 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11065

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUTRAS
A 15 kms de Libourne, vous accédez à l'A89 en 5mins et 10mins de la gare SNCF de Coutras.
Maison de construction traditionnelle idéalement situé au calme sans vis à vis, proches de toutes les commodités.
La maison est constituée d'une entrée, d'un séjour avec un toit cathédrale et un agréable coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez une vaste mezzanine comprenant un espace bureau, une grande chambre avec dressing.
Vous trouverez un garage attenant à la maison et également une terrasse sur l'avant et sur l'arrière de la maison.
Le tout sur un terrain de 1500m² clos et arboré. Exclusivité Century21

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (5,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • cellier (5,7 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • mezzanine (44,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Campagne

Général

  • Chauffage : Central fuel central fuel + cheminées fioul
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Crépi
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : RADIATEURS, PEINTURE INTERIEUR
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 juin 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193,10
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57,90
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Aurélien dupuy , agent commercial (RSAC 838705739)

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