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maison à vendre 4 pièces - 90,28 m2 SABLONS - 33

Ref : 11014

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.28 m2 - SABLONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SABLONS Venez découvrir ce charmant village de Gironde avec son école, situé entre les communes de Coutras et de Saint-Denis-de-Pile, possédant chacune des commerces et une gare qui vous conduira à Libourne et à Bordeaux rapidement.
Cette maison de plain pied vous séduira par son environnement calme et agréable ainsi que ses volumes. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux et lumineux avec un insert, trois chambres, une salle d'eau, une chaufferie, une véranda, un garage, un atelier, le tout sur un terrain arboré de 2190 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,3 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 2 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chaufferie (2,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville cheminée insert gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation 5ans Peinture exterieure
  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

DPE
138
19
GES
19

Date du DPE : 09/02/2022

Bien proposé par Stéphanie bordat EI, agent commercial (RSAC 835142258)

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