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maison à vendre 7 pièces - 250 m2 LAGORCE - 33

Ref : 10941

285 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 250.0 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LAGORCE
Village situé à 5 minutes de Coutras où vous trouverez toutes les commodités, les écoles, les axes routiers et autoroutiers, ainsi que la gare qui relie Bordeaux en 30 minutes environ.
Maison de centre bourg offrant de grands volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre avec une grande annexe et un cellier. À l'étage vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et un dressing. Le tout sur une parcelle d'environ 2500 m² clôturée avec de nombreux arbres fruitiers, des dépendances et une piscine au sel complètent le tout.
idéal pour une grande famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 2 484 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • palier (10,3 m2)
    • couloir (9,7 m2)
    • annexe (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Rue

Général

  • Chauffage : Cheminée+convecteurs cheminée insert+convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture et avant toit, chauffe eau,piscine Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 796 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
198
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/11/2021

Bien proposé par Maxime cosse , agent commercial (RSAC 899830186)

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