Maison à vendre - 6 pièces - 212,23 m2 - RUCH - 33 - AQUITAINE - CENTURY 21 G&B Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 212,23 m2 - RUCH - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 212,23 m2 - RUCH - 33 - AQUITAINE
Description RĂ©f: 10628

Sur la commune de Ruch, village de Gironde sur les hauteurs. A 10 minutes de Castillon la Bataille et à 1h de Bordeaux. Maison d'architecte de 2008 de plain pied disposant de 3 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un coin bureau, un dressing, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un spa disposant d'un jacuzzi, d'un Hammam et d'un W.C. Pour le stationnement, un garage 1 place est existant, avec la possibilité de le transformer en habitation, de plus il y a un carport pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires.
En ce qui concerne la dépendance, il s'agit d'un logement indépendant avec une chambre. Idéal pour recevoir des amis ou faire un gîte grâce à son entrée indépendante.
La piscine est couverte mais ouvrable, elle dispose d'une pompe à chaleur, idéal pour profiter de la piscine l'hiver.
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3037m².

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Contemporain
  • Surface totale : 341,6 m2
  • Surface habitable : 212,2 m2
  • Surface terrain : 3037 m2
    • EntrĂ©e (10,7 m 2)
    • salon (38,7 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Salle d'eau (16,6 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4 m 2)
    • Dressing (12,4 m 2)
    • Hall (4,2 m 2)
    • garage (30,9 m 2)
    • Terrasse (25,8 m 2)
    • dĂ©pendance (32,6 m 2)
    • Terrasse (11 m 2)
    • Terrain arborĂ© (3037 m 2)
    • appenti (66 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : CheminĂ©e insert + climatisatio climatiseur rĂ©versible elĂ©ctricitĂ© et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Ciment peint
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, placards
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • Piscine
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 651 €
Les performances énergétiques
  • 88
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 88 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Samy benomari b., agent commercial (RSAC 877735472)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,6/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
522
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci Ă  toute l'Ă©quipe de sa disponibilitĂ©. Equipe très professionnelle et rĂ©active ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.  

MAXIME ET LAURA C.
Client Acheteur après acte de vente
MAXIME ET LAURA C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à toute l'équipe de sa disponibilité. Equipe très professionnelle et réactive ! Je recommande l'agence Century 21 G&B Immobilier.

10/10

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu Ă  faire (Jean-François Paux).  

JOSE G.
Client Acheteur après compromis de vente
JOSE G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Très satisfait du conseiller auquel j'ai eu à faire (Jean-François Paux).

8/10

A l Ă©coute...disponible...professionnel  

pascale et xavier B.
Client Acheteur après acte de vente
pascale et xavier B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

A l Ă©coute...disponible...professionnel