maison à vendre 9 pièces - 420,26 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 10579
1 155 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT ANDRE DE CUBZAC: Venez découvrir ces DEUX magnifiques maisons ! idéal pour recevoir de la famille ou des amis. Possibilité également de faire des gîtes et des réceptions.
La première maison fait 225m² habitable, et se compose d'une cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon avec vue exceptionnelle sur la Dordogne, une chambre de plain pied et quatre à l'étage dont une suite parentale, une salle d'eau.
Une seconde maison en pierre de taille entièrement rénovée, se composant d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une suite parentale au rez de chaussée, deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec un dressing et douche à l'italienne.
Pour compléter ce bien exceptionnel un chai de 500m² au sol, un parc de plus de deux hectares, avec un étang, une piscine ainsi qu'un accès privilégié sur la Dordogne.

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Vue globale

  • Surface totale : 1063,9 m2
  • Surface habitable : 420,3 m2
  • Surface terrain : 22 248 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,9 m 2)
    • Cuisine (24,7 m 2)
    • arrière cuisine (13,7 m 2)
    • salon (45,2 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • suite parentale (37 m 2)
    • palier (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,9 m 2)
    • WC (6,1 m 2)
    • couloir (4,2 m 2)
    • Salle a manger (22,2 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Chambre (16,5 m 2)
    • Chambre (24,5 m 2)
    • Cuisine (22,7 m 2)
    • salon (19,5 m 2)
    • Séjour (41,8 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Chambre (22,4 m 2)
    • Bureau (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • dépendance (82 m 2)
    • hangar (500 m 2)
    • garage (52 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Central fuel convecteurs électriques eléctricité et bois
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards, poutres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Laura benomari , agent commercial (RSAC 891403024)

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