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maison à vendre 6 pièces - 109,47 m2 COUTRAS - 33

Ref : 10570

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.47 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Commune de plus de 8000 habitants comprenant toutes les commodités. Accès par l'autoroute A89 sortie Sortie 11 Coutras et par la route nationale 674, ainsi que par la SNCF en gare de Coutras qui vous permet de relier Bordeaux saint jean en 31 minutes.

Maison de plain pied a proximité du centre comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. le tout sur environ 641m² de terrain comprenant une terrasse exposé plein sud et un abris de jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 641 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • cellier (5,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Clim reversible
  • Taxe foncière : 1100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1502kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/12/2022

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