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maison à vendre 7 pièces - 244 m2 LAGORCE - 33

Ref : 10132

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 244.0 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LAGORCE
Village situé à proximité immédiate de COUTRAS, de ses commerces, ses infrastructures sportives et culturelles, ses écoles de la primaire au collège mais aussi sa gare, permettant de joindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes.

Maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et un appartement attenant avec entrée et un garage indépendant.
Le bien se complète par deux grandes terrasses et un garage permettant un agrandissement. Possibilité de faire des gîtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 244 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (20,8 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • couloir (15,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (20,6 m2)
    • logement n°2 (80 m2)
    • abris de jardin (9,2 m2)
    • garage (56,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Electrique +insert convecteurs électriques + poel eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture, tout a l'égout, isolation, appartement
  • Travaux à prévoir : Tableau electrique

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/04/2021

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