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maison à vendre 7 pièces - 207 m2 LAGORCE - 33

Ref : 9511

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 207.0 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LAGORCE
Commune de Gironde avec ses commerces de proximité, son école, à quelques minutes de Coutras, sa GARE située à 31 minutes de la GARE St jean de Bordeaux.
Maison idéale pour une famille ou un gîte.
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 5 WC. Deux dépendances, une cuisine d'été, un chalet bois et une piscine neuve viennent compléter cette belle girondine, le tout sur un terrain arboré et clos de 1700 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 274,6 m2
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 1 707 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • Chambre (32,5 m2)
    • dépendance (33 m2)
    • dépendance (40 m2)
    • grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Cour et Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + che climatisation réversible + che eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, double vitrage, piscine, isolation des combles Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/07/2019

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