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Century 21 G&B Immobilier

maison à vendre 9 pièces - 253,78 m2 LA BARDE - 17

Ref : 9020
260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LA BARDE, charmante commune de Charente maritime, aux portes de la gironde, son école, ses commerces de proximité; Proche de Coutras, ses commerces, ses commodités, sa gare ( 31 mn de la gare St jean de Bordeaux), ses grands axes routiers et autoroutiers.
Les écoles jusqu'au primaire ainsi que le collège se trouvent à cinq minutes (Saint- Aigulin) l'arrêt de bus se situe au bout de la rue.
Laissez vous charmer par cette bâtisse du 18 ème rénovée dans son parc de plus de 1ha 5a. Entrée, séjour avec une belle cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, 4 chambres , deux à l'étage, une au rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale, un bel espace supplémentaire avec une véranda .
Grands volumes, sans vis à vis, idéal gîte ou propriétaire de chevaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 253,8 m2
  • Surface terrain : 11 500 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10,6 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Séjour (80,0 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Salle de bains (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (12,2 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • WC
    • cellier (7,1 m 2)
    • véranda (53,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Cheminée insert + climatisatio electrique + poele à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Briques
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : électricité en 2007 toiture en 2008 pompe a chaleur
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an

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