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Maison à vendre 5 pièces - 85,10 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12841

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 85.1 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Venez découvrir cette maison de ville, composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau.
Un garage de 25 m² est attenant à la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Surface terrain : 126 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • garage (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2014 / chaudière gaz 2021 / salle d'eau 2021 / isolation des combles 2020
  • Taxe foncière : 211 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17637kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 10/04/2025

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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