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maison à vendre 6 pièces - 252,33 m2 ST MARTIN DE COUX - 17

Ref : 12254

232 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 252.33 m2 - ST MARTIN DE COUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINT-MARTIN-DE-COUX

Charmant village de Charente-Maritime au confluent de trois départements. À moins de 15 minutes de trois villes en expansion (MONTGUYON, LA ROCHE-CHALAIS, COUTRAS).

Maison rénovée comprenant, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine, un cellier, une salle de bains, une buanderie, un bureau, une suite parentale. À l'étage, vous y trouverez trois chambres dont une avec un point d'eau et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle d'environ 3600 m² comprenant un atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 252,3 m2
  • Surface terrain : 3 610 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (34,9 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • salon (52 m2)
    • couloir (12,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle d'eau (12,6 m2)
    • Piece (8,2 m2)
    • Bureau (18,9 m2)
    • suite parentale (20,7 m2)
    • Palier (18,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (32,5 m2)
    • atelier (10 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + poele à bois electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)822kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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