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maison à vendre 5 pièces - 75 m2 MENESPLET - 24

Ref : 12206

128 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - MENESPLET - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne vous propose à la vente :

Maison à usage d'habitation à rénover à Ménesplet, commune située à 5 minutes de Montpon-Ménestérol où l'on trouve toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, accès autoroute, gare).

La maison est actuellement composée sur deux niveaux, au rez de jardin il y a un sous-sol total et à l'étage une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un bureau.

Le tout sur un terrain d'environ 5700 m².

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 G&B Immobilier à Libourne dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 5 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre
    • couloir (4,4 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Sous-sol (74 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture (fuite reparee)
  • Travaux à prévoir : elec, double vitrage, isolation, toiture a remanier selon l'artisan, chauffage
  • Taxe foncière : 607 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33089kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/10/2023

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