maison à vendre 6 pièces - 154,41 m2 COUTRAS - 33
214 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Commune de Gironde dynamique et en pleine expansion, avec ses commodités, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, sa GARE à 31 minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux et proche des axes routiers et autoroutiers.
Venez découvrir cette charmante maison qui comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert trois grandes chambres avec parquet ancien ainsi que des toilettes sèches.
Un garage, un atelier, deux débarras ainsi qu'une terrasse couverte avec barbecue viennent compléter cette jolie maison.
Le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 220,5 m2
- Surface habitable : 154,4 m2
- Surface terrain : 1 011 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (36,9 m2)
- Cuisine (16,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- couloir (5,7 m2)
- Buanderie (7,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Chambre 2 (17,5 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 4 (14,0 m2)
- couloir (4,5 m2)
- garage (30,8 m2)
- atelier (16,1 m2)
- débarras (10,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- abris de jardin (5,9 m2)
- Terrasse (15,3 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Facade en 2021 Isolation par l'extérieur (R3.75 aide ANA) Entrée, salle de jeux = isolation Buanderie Electricité au complet WC sèche à l'étage Volets, Placards, Peintures Pièces charpentes
- Taxe foncière : 1564 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/02/2024