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maison à vendre 4 pièces - 84,96 m2 CHAMADELLE - 33

Ref : 12039

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.96 m2 - CHAMADELLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CHAMADELLE

Commune calme et arborée disposant de nombreuses commodités, école et supermarché à proximité. À seulement dix minutes de Coutras, cette commune offre le calme et la proximité avec un réseau ferroviaire (gare de Coutras) vous permettant de rejoindre Bordeaux en 35 minutes et Périgueux en 45 minutes.

PARFAIT POUR INVESTISSEURS
Venez découvrir ce bien ancien à rénover, disposant d'un rez-de-chaussée habitable avec deux chambres, salon, cuisine et salle d'eau ainsi que W.C. séparés. À l'étage, les combles aménageables offrent un grand espace à exploiter selon les envies. Sur la parcelle, vous découvrirez un grand garage qui peut être aménagé en une seconde habitation, le tout sur une parcelle de 700 m², clôturée et arborée.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,3 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • couloir (15,0 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • véranda (10,9 m2)
    • grenier (69,5 m2)
    • garage (76,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique electrique + cheminée eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite
  • Travaux à prévoir : Electricité, assaisinissement, double vitrage

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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