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maison à vendre 4 pièces - 73,24 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12020

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.24 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville dynamique du Nord-Libournais offrant de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, des écoles de la crèche au collège. De plus, il est possible de joindre la gare BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes par le biais de la gare.

Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant entrée, séjour, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, W.C ainsi qu'une véranda.
Un garage vient compléter la parcelle clôturée de 670 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (3,7 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • salon (15,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • couloir (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle a manger (10,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • garage (34,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele poêle à granules
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1690,0 € pour 2021

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