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maison à vendre 8 pièces - 168,71 m2 ABZAC - 33

Ref : 11997

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 168.71 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC
Village disposant de quelques commodités et situé à moins de cinq minutes de COUTRAS, ville en pleine expansion comprenant de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles mais aussi une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes.

Maison de caractère située dans le centre du village comprenant un séjour, une cuisine, cinq chambres, deux bureaux, deux salles d'eau, une véranda. Le tout complété par une piscine et un terrain d'environ 1000 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 168,7 m2
  • Surface habitable : 168,7 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • couloir (2 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Taxe foncière : 798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3630,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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