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maison à vendre 5 pièces - 122,03 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11973

201 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.03 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Coutras, ville dynamique en développement constant, elle dispose d'une gare qui vous dépose en 35 minutes à Bordeaux Saint-Jean et un accès autoroute Bordeaux Périgueux à moins de 5 minutes.
Maison proche du centre, contemporaine, disposant de quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, salon séparé. Un terrain de plus de 600 m², clôturé, un abri bois, une belle terrasse en bois permettant de prendre vos repas à l'extérieur complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 122,0 m2
  • Surface terrain : 605 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entree (3,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • couloir (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : peinture
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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