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maison à vendre 6 pièces - 113,22 m2 CERCOUX - 17

Ref : 11748

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.22 m2 - CERCOUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

CERCOUX.
Village ayant conservé son cadre verdoyant au milieu de la nature, disposant d'une épicerie, école, bureau de poste, pharmacie, médecins, situé à quelques minutes de la ville de COUTRAS.

Maison nichée dans un cadre de verdure comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier ainsi qu'un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout est complété par un abri de jardin ainsi qu'un garage de 50 m² et une piscine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (6,9 m2)
    • abris de jardin (17 m2)
    • garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 50 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert climatisation réversible + che eléctricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation comble, avant toit, crépis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021

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