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maison à vendre 7 pièces - 144,31 m2 LA BARDE - 17

Ref : 11614

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.31 m2 - LA BARDE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LA BARDE, commune située au sud de la Charente-Maritime, proche de la Gironde, à quelques kilomètres de Coutras, de ses commerces, et à 5 minutes de la GARE des Églisottes-et-Chalaures.
Venez découvrir cette maison spacieuse des années 50 comprenant entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, chaufferie et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, une grande pièce avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande dépendance de 100 m² construite en matériaux légers vient compléter ce bien situé sur une parcelle de plus de 1900 m² avec un puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 1 915 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 163 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)366115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2022

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