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maison à vendre 7 pièces - 144,31 m2 LA BARDE - 17

Ref : 11614

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 144.31 m2 - LA BARDE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LA BARDE. Qui n'aimerait avoir pour seul vis à vis que des animaux de la forêt... et seulement à une heure de BORDEAUX, 15 minutes de COUTRAS et de ses commerces!
Venez découvrir cette maison spacieuse des années 50 comprenant entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour avec cheminée, chaufferie et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, une grande pièce avec point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande dépendance de 100 m² construite en matériaux légers vient compléter ce bien situé sur une parcelle de plus de 1900 m² avec un puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 144,3 m2
  • Surface terrain : 1 915 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chaufferie (12,2 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : fosse septique, chauffage, double vitrage
  • Taxe foncière : 163 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)366115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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