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maison à vendre 9 pièces - 221 m2 ST MARTIN DE COUX - 17

Ref : 11500

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 221.0 m2 - ST MARTIN DE COUX - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 G&B Immobilier
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Description

SAINT-MARTIN-DE-COUX

Charmant village de Charente-maritime au confluent de 3 départements. A moins de 15 minutes de trois villes en expansion (MONTGUYON, LA ROCHE CHALAIS, COUTRAS)

Venez découvrir cette grande maison nichée dans un écrin de verdure, composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine dinatoire, un double séjour, un couloir desservant cinq chambres, deux salles d'eau, deux WC. À l'étage, vous y trouverez un palier desservant des combles ainsi qu'une chambre.

Le tout sur une parcelle de plus d'11000 m² joliment arborée, composée de plusieurs dépendances (chaufferie, double garage, atelier, abris de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 221 m2
  • Surface terrain : 11 219 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,1 m2)
    • Cuisine (32 m2)
    • couloir (18,6 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6620kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/08/2022

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